Эскроу-счета стали использоваться при покупке жилья не только в многоквартирных, но и индивидуальных домах. Подробную информацию изложили на портале строим.дом.рф.
Эскроу-счет – это специальный банковский счет, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства. Подрядчик не имеет доступа к деньгам, которые лежат на счете эскроу. Если условия договора не будут выполнены, то заказчик сможет вернуть свои деньги.
Чтобы построить дом с механизмом эскроу, на первом этапе заключается договор подряда. Выбрать подрядчика и проект будущего частного дома можно на портале строим.дом.рф. В договоре подряда необходимо отразить технические характеристики дома, сроки строительства, стоимость, условия раскрытия счета-эскроу и другие детали.
На втором этапе открывается счет-эскроу. Для этого нужно обратиться в банк, внести на счет деньги, которые будут храниться до завершения строительства и регистрации права собственности на дом. Подрядчик будет строить за собственные средства или возьмет кредит в банке.
На третьем этапе, когда строительство завершено, информация о зарегистрированном праве собственности на дом поступает в банк, где открыт счет-эскроу.
После этого банк открывает счет и подрядчик получает деньги, а гражданин – дом.
Больше информации можно получить на портале спроси.дом.рф в разделе «ИЖС».
- Чтобы узнавать свежие новости первыми и быть в курсе всех событий в Пензе, подписывайтесь на нашу группу в «ВКонтакте«.
