rn Квартир для небольшой семьи из двух человек или же для жизни «соло» сегодня на рынке недвижимости предостаточно. Сами застройщики в рекламе чаще стали давать подчеркивающие масштаб жилища определения: «обитель для настоящего холостяка» или «уютное гнездышко для маленького семейства».
rn
rn
rn Правда, отнюдь не всегда они стоят дёшево. Но мы будем рассматривать именно бюджетные варианты. И так, во сколько же обойдется небольшое по площади жилье в разных районах города? rn
rn
rn 
rn
rn
rn В новых жилых комплексах, расположенных неподалеку от главной пешеходной улицы города, 1-комнатная квартира (около 54 кв.м) с черновой отделкой будет стоить не меньше 2, 5 миллионов рублей. Примерно с такой суммы начинаются цены на квартиры в центре на «Яндекс недвижимость».rn
rn
rn Для тех, кто планирует жить один, и при этом любит собирать дома большие компании друзей, хорошим выбором может стать так называемая «евродвушка». По сути, это однокомнатная квартира, где большая часть площади отдана под пространство, которое в английском языке называется «livivng room» — это кухня, объединенная с гостиной. Для семей такая площадь вряд ли покажется комфортной. rn
rn
rn 
rn
rn
rn Евродвушка в чем-то схожа с хорошо знакомыми россиянам квартирами-студиями : запахи с кухни распространяются повсюду. Да и о «личном пространстве» в таком помещении можно забыть. Риелтор Александр Ротачёв рассказал РИА СМИ58, что есть у такого варианта и другие минусы: в самой кухне часто нет окна, а подобрать мебель,подходящую по размеру, бывает нелегко. Однако, наш эксперт также отметил и немало плюсов подобного жилья:rn
rn
rn
rn «Стоимость такого типа квартир дешевле, чем у стандартных двухкомнатных на 10-30 %. Есть возможность создать нестандартный дизайн — это идеальный вариант для молодых семей. Кроме того, стоит отметить удобное расположение комнат и большой размер комнаты-кухни,что позволяет трансформировать её в спальню либо в кабинет для работы, либо в гостиную.»rn
rn
rn Если вы все же склоняетесь к выбору двухкомнатной квартиры, то они будут стоить уже дороже — около 2,8 миллионов рублей. Правда, площадь у них почти та же, что и у «однушек» — примерно 54 квадратных метра. Но мы ведь и рассматриваем жилье по параметрам «компактно-бюджетно».
rn
rn Для тех, кому не принципиальна максимальная приближенность к центру, стоит обратить внимание на новые ЖК чуть подальше. Например, в районе улицы Тамбовской «двушку» площадью почти в 60 «квадратов» можно приобрести за 2 600 000. Кстати, инфраструктура для жителя провинции — далеко не всегда такой уж важный параметр. По словам риэлтора Александра Ротачёва, люди хоть и обращают на это внимание, но больших требований у жителя провинции нет:rn
rn
rn
rn «Инфраструктуру каждый выбирает в соответствии со своими потребностями. Для пожилых людей важно иметь поблизости продуктовый магазин с низкими ценами, аптеку и больницу, небольшой парк или зону для прогулок на свежем воздухе, остановку общественного транспорта. Семейным парам с детьми необходимы дошкольные учреждения для развития ребенка, желательно, чтобы школа была на одной линии с домом, без пересечения ребенком автодороги, также парковая зона для прогулок и площадки для игр детей. К сожалению сейчас забыты футбольные площадки и хоккейные «коробки»,которые 30-40 лет назад строились в каждом дворе. В настоящее время при выборе квартиры несильно заостряется внимание на инфраструктуре района, так как все необходимое есть практически в любом районе. Ну и наш славный город Пенза не так велик, и добраться до центра не составит проблем с любого спального района, где сейчас в основном и развивается бурная строительная деятельность. Поэтому при выборе квартиры в первую очередь»rn
rn
rn И для семейных, и для одиноких легко будет подобрать бюджетный вариант в селе Засечное — здесь, согласно данным «Яндекс недвижимость» можно купить уютную двухкомнатную квартирку за 2,2 миллиона.
rn
rn 
rn
rn В микрорайоне Терновка 62 квадратных метра в новом ЖК стоят от 2,3 миллионов. Как говорится — не ближний свет, но зато места точно хватит на небольшую семью. rn
rn
rn Стоит присмотреться и к микрорайону Арбеково — там действительно есть из чего выбрать. Да, район спальный, но посмотрите как активно его застраивают! Да и инфраструктура здесь, пожалуй, во многом более развита, чем в центральной части города.rn
rn
rn К тому же, цена на квартиры в ближнем Арбеково будут ниже, чем в центре. Студию площадью от 24 квадратных метров можно приобрести чуть больше, чем за миллион. А за 60 квадратов двухкомнатной квартиры заплатите 2,3.
rn
rn
rn В общем-то, ценовая политика хоть и разнится, но не настолько, чтобы не суметь сделать выбор. Бюджетное жилье лучше всего искать подальше от центра. И помнить, что «дальний» район — это не всегда плохо. Напротив, если вы приглядитесь поближе, то поймете, что выигрываете. Как минимум — современную инфраструктуру и относительную тишину.rn
